2020年7月，国务院办公厅印发《关于推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，为老旧小区改造按下加速器。从2021年开始，老旧房将按新规处理进行旧改。目标是到十四五末即2025年底全部完成，是一项涉及4200万户居民，影响上亿人的政策。届时，在老旧小区改造的二刷重涂方面，会有较大的涂料需求，对于涂料企业来说不失为拉动企业销售增长的重要途径之一。日前，各省相继发布旧改计划。
山东省：确保老旧小区改造60万户
山东省召开全省住房和城乡建设工作会议上透露，2021年山东继续发力城镇老旧小区改造，在去年超额完成年度任务的基础上，全年计划开工64.97万套，确保开工60万户以上。其中，济南计划开工67559户、面积623万平方米。
江苏省：2021年将改造1000个城镇老旧小区
江苏省城镇老旧小区改造工作领导小组近日发文指出，2021年，江苏要完成 1000 个城镇老旧小区改造。
陕西省：重点改造2000年底前建成的老旧小区
近日，陕西省多部门联合下发旧改方案，"十四五"期间，全省计划改造城镇老旧小区近1万个。其中，2021年新开工改造城镇老旧小区3622个。
河北省：2021年计划改造城镇老旧小区3057个
2021年，河北继续把老旧小区改造纳入20项民生工程大力推进，全省计划改造老旧小区3057个，是近年来改造任务多的一年。
浙江省：2021年改造800个老旧小区
近日，浙江省政府办公厅印发《关于推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》，加速浙江省城镇老旧小区焕新。具体时间表为：到2022年累计改造不少于2000个城镇老旧小区。
安徽省：2021年计划改造老旧小区1247个
近日，安徽政府网发布消息，2021年，安徽省计划改造老旧小区1247个，涉及277352户，建筑面积2562.06平方米，预计投资额为653593.35万元。其中涉及合肥的有80个老旧小区。
吉林省：2021年确保改造老旧小区1623个
吉林省政府日前宣布2021年全省1623个老旧小区改造任务已经上报申请纳入全国年度改造计划，涉及7130栋楼房、面积3205万平方米、居民39万户。目前，全省各市县正积极开展城镇老旧小区改造工作各项前期准备工作。
辽宁省：5年内8000个老旧小区全部改造完
未来五年，辽宁省将有8000个老旧小区进行综合改造，涉及上百万名居民的切身利益。
辽宁省强调，老旧小区改造将重点聚焦8个方面内容，房屋综合改造，包括结构加固、屋面修缮、立面改造、楼道整修、外墙保温、管线改造、地下空间改造等。
福建省：2021年完成改造15万户
福建省人民政府办公厅近日明确，2021年全省完成改造15万户2000年以前建成的城镇老旧小区。启动2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造。鼓励各地推进连线成片改造，统筹布局各类公共服务设施，逐步建设成“完整社区”。
全国老旧小区改造大概能拉动
多大的市场规模？
据长江证券测算，老旧小区改造升级提速后，外墙涂料、塑料管道、水泥、建筑保温材料等多个品类的市场规模均会得到拉动，不同品类的产量拉动比例从2.2%到83%不等，塑料管道行业产值拉动低约为78亿元，保温材料行业产值拉动高可达1250亿元。
那么全国40亿平方米的老旧小区，改造一共要花多少钱？广发证券的分析师给记者算了一笔账：参考广州、呼和浩特、淄博、攀枝花、宜昌和沈阳等六个试点改造城市的投资数据，六城中每平方米投资强度低的是淄博，为123.36元；高的是沈阳，为372.02元；每平方米平均投资强度为215.18元。以这三个数据为基准，计算全国40亿平方米老旧小区改造的投资额，在不考虑加装电梯的情况下，低标准下全国投资额也可达到4934亿元，平均标准下的全国投资额则为8607亿元。
此次确认老旧小区改造时间表，无疑是为广大民众吃下了一颗定心丸，也给广大建筑涂料企业指明了发展方向，庞大的翻新市场生机勃勃，产品必定能获得广阔的市场。
